Ипотека

[amikeco]

В улучшении жилищных условий сегодня нуждается до 80% сограждан. Социологические исследования говорят о том, что более половины из общего числа желающих улучшить жилищные условия хотят участвовать в ипотечном кредитовании, при этом 70% опрошенных готовы оплатить в качестве первого взноса до 20% стоимости квартиры.



Запустить проект "Ипотека" можно в течение месяца. Для этого нужно принять стратегическое решение о направлении части средств Стабфонда на рефинансирование ипотечных кредитов, причем, не только по схеме АИЖК. Существует иная схема: рефинансирование кредитов производится из бюджетов регионов (во многих субъектах Федерации так и делается), а бюджетам регионов на возвратной основе под гарантию ипотечных закладных средства переводит Минфин из нефтяных денег.



Главный вопрос — плата за кредит для заемщика. Проценты должны составлять 1–2% годовых, по 1% банку за труды и рефинансирующему оператору за передвижение бумаг. Все. Больше никого в "тему" брать нельзя. Кредиты будут предоставляться в рублях, так что исчезнет еще одна головная боль — куда девать рублевые средства Стабфонда.



Да, цены на жилье на начальном этапе вырастут. Но они и без ипотеки растут, посмотрите на Москву, где цены только в этом году поднялись на четверть. Люди же будут получать кредиты в рублях и практически на беспроцентной основе, они не станут переплачивать за квартиру в два, а то и три раза больше, чем она стоит, из-за непомерных для ипотеки процентов. Государство сможет благородно выполнить свою основную функцию — решить важнейшую социальную проблему последнего столетия. У Хрущева был шанс остаться в истории, расселив коммуналки, и он им воспользовался. У Путина еще остается шанс остаться в истории, дав людям возможность улучшить жилье, о чем он думает?



http://www.apn.ru/?chapter_name=adv...;do=view_single

Comments

[tov. Umnik]

Вижу, эта тема для тебя актуальна. Я тоже думал: как вы там умещаетесь? Квартирка явно небольшая, а тут ещё младенец, и кот белый впридачу.

[Велвет]

На мой взгляд, ипотека это просто очередная сказочка (читай профанация).

[amikeco]

Велвет, в нынешнем виде да. Но можно себе представить государство с правильными приоритетами, в котором бы ипотека (или называлось бы как угодно) работала бы.

[Велвет]

amikeco, представить, конечно, можно, но дожить сложно.

[amikeco]

Велвет, а ведь всё зависит от волевого решения десятка людей... То есть могло бы случиться и так, что процесс начался бы прям завтра...

[Велвет]

amikeco, могло бы, конечно, но не случиться. Думаю, что в ближайшие лет 50-70 точно.